陳華彬教授所著《我國物權(quán)立法難點問題研究》一書出版

附：陳華彬教授所著《我國物權(quán)立法難點問題研究》一書的“序言”

中國之有物權(quán)法的制定，始于1911年《大清民律草案》。該草案將物權(quán)置于第3編，下分7章：第1章通則、第2章所有權(quán)、第3章地上權(quán)、第4章永佃權(quán)、第5章地役權(quán)、第6章?lián)Ｎ餀?quán)。其中擔(dān)保物權(quán)又再分為抵押權(quán)、土地債務(wù)、不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)四種。第7章規(guī)定占有，稱為一種事實狀態(tài)。《大清民律草案》因辛亥革命推翻帝制而未能正式頒行。民國建立后，北洋政府繼續(xù)進行法典編纂，于1925年完成《中華民國民律草案》，其中物權(quán)編共分9章，廢棄《大清民律草案》第6章?lián)Ｎ餀?quán)之章名，將抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)各列一章，并增加規(guī)定典權(quán)一章。典權(quán)之增加規(guī)定，為《中華民國民律草案》物權(quán)編的重大突破。不過，該草案亦未正式頒行，當(dāng)時司法部僅于1926年通令各級法院參酌采用總則編與債編，物權(quán)編不在其內(nèi)。1927年北伐成功，中國國民黨領(lǐng)導(dǎo)的國民政府成立，1929年1月設(shè)立民法起草委員會著手編纂民法典，其中物權(quán)編于同年11月30日公布，翌年5月5日施行。這是中國歷史上第一部物權(quán)法。1949年，中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的人民革命取得勝利，建立中華人民共和國，中央人民政府命令廢除包括《中華民國民法》在內(nèi)的“民國六法”。從此，民法典上的物權(quán)制度及正式的物權(quán)法不復(fù)存在、銷聲匿跡。

1998年3月全國人大常務(wù)委員會副委員長王漢斌邀請民法學(xué)者梁慧星等人座談民法典起草事宜，一致認為起草民法典的條件已經(jīng)成熟。王漢斌副委員長遂決定立即恢復(fù)民法典編纂，并委托梁慧星等九人組成民法起草工作小組，負責(zé)編纂民法典草案。同年3月民法起草工作小組第一次會議討論梁慧星提出的《物權(quán)法立法方案草案》，決議委托梁慧星負責(zé)起草物權(quán)法草案。1999年10月梁慧星負責(zé)起草的《中國物權(quán)法草案建議稿》完成。此后又有中國人民大學(xué)的《中國物權(quán)法草案建議稿》之問世。在這兩個物權(quán)法草案建議稿的基礎(chǔ)上，全國人大常委會法制工作委員會提出過多個物權(quán)法草案，歷經(jīng)艱苦努力，終于于2007年3月16日通過了《中華人民共和國物權(quán)法》。

2003年陳華彬以《我國物權(quán)立法難點問題研究》課題申報司法部“法治建設(shè)與法學(xué)理論研究部級科研項目”成功，隨即收集資料、出外調(diào)查、參與物權(quán)法研討會。本書為該項目（課題編號：03SFB2020）的最終研究成果。

本書依據(jù)物權(quán)法基本理論體系，遵循由抽象到具體、由一般到特殊的研究方法，依次研究了物權(quán)與物權(quán)法的基礎(chǔ)理論，物權(quán)法定主義之存廢與物權(quán)的類型體系，物權(quán)行為與基于法律行為的物權(quán)變動，物權(quán)變動的公示公信原則，財產(chǎn)所有權(quán)制度，土地所有權(quán)與空間權(quán)體系的形成，建筑物區(qū)分所有權(quán)，善意取得、遺失物拾得、埋藏物發(fā)現(xiàn)、先占、添附及貨幣所有權(quán)，不動產(chǎn)相鄰關(guān)系，物權(quán)立法中的用益物權(quán)，物權(quán)立法中的擔(dān)保物權(quán)，以及物權(quán)立法中的占有制度等等。每一部分的研究既著重于物權(quán)法理論的闡述，更著眼于外國立法例、外國經(jīng)驗的借鑒，使得出的結(jié)論兼顧社會公共利益、兼顧個人財產(chǎn)所有權(quán)之確保、兼顧社會正義與經(jīng)濟效率，旨在建立定分止?fàn)帯⑽锉M其用、公平、統(tǒng)一的物權(quán)法律秩序。

我們不敢奢望在本書中提出的立法建議為立法機關(guān)所采納。但本著對科學(xué)、民主、法治之追求，傾其心力，謹慎從事，完成此書。雖因?qū)W識、眼界、社會經(jīng)驗和時間的局限，對中國物權(quán)法問題的把握或有不準，對國外判例、學(xué)說的取舍或有未當(dāng)，所提立法建議或有不切合實際，但本書仍不失其學(xué)術(shù)意義和實踐價值。其若能為各界人士了解、掌握，作為評價、檢討、完善未來物權(quán)法的參照，并為各級法院民事法官裁判案件提供參考，為學(xué)習(xí)、研究、講授民法的學(xué)生、學(xué)者、教員提供參考，則幸甚！

是為序。

陳華彬

                                2014年1月10日于北京